Coup de cœur
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- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction2008
- Chambres4
- Terrain22 a
Superbe Villa + Maison indépendante avec piscine
374 500 €
Descriptif du bien
À VENDRE – Superbe propriété à proximité immédiate des commerces
Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa de plain pied d’environ 160 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 70 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison principale comprend également :
À l’extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix :
Une propriété rare, alliant confort, prestations de qualité et revenus complémentaires, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique.
À découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa de plain pied d’environ 160 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 70 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison principale comprend également :
- 3 belles chambres,
- Une suite parentale
- Un bureau,
- Une salle de bains + douche
- Un WC indépendant,
- Une buanderie.
À l’extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix :
- Piscine chauffée,
- Grande terrasse avec store banne,
- Terrain de pétanque,
- Dépendances,
Une propriété rare, alliant confort, prestations de qualité et revenus complémentaires, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface160 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Terrain22 a
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontluçon 03100
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceVM1969
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1896.00 et 2365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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