- Surface122 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2014
- Chambres4
- Terrain08 a 38 ca
Villa de plain pied quartier prisé
252 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR
Située en plein cœur de Montluçon, dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison d’environ 122 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement privilégié.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur terrasse avec store idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres avec rangements ainsi qu’une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une salle de bain avec douche vient compléter l’espace nuit pour un confort optimal au quotidien.
Côté prestations :
• Garage
• Buanderie
• Terrasse avec store
• Terrain clos et arboré
• Secteur calme et recherché
• Proximité immédiate du centre-ville
Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement avec votre agence Agency Immo.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Terrain08 a 38 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontluçon 03100
- Taxe foncière1 760 € /an
- RéférenceVM1948
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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