




- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1979
- Chambres5
- Terrain58 a 60 ca
Spacieuse Maison avec piscine
244 000 €

Les points forts
- Dans un parc arboré, au calme, sans vis-à-vis
Descriptif du bien
20 minutes de Montluçon, dans un parc de 5860 m2 entièrement clos, sans aucun vis -à -vis, découvrez cette belle et spacieuse maison de plain pied sur sous-sol semi enterré.
De plain-pied, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée récente ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec véranda avec un poêle Tulikivi, 3 chambres, une salle de bains.
Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de petit salon, permet d'accéder à 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau.
Au sous-sol, un garage porte motorisée, un coin douche, un wc, une cuisine d'été /buanderie, 2 pièces annexes avec accès direct à l'extérieur pouvant être transformé en studio indépendant.
Cave, atelier.
Sur le terrain clos et arboré de 5860 m2, vous pourrez profiter de la piscine de 10*5 (système neuf)avec son pool-house, du coin terrasse, du barbecue en pierre et du verger.
Plusieurs dépendances : garage double de 55 m2, abri de jardin de 18 m2, bucher.
Portail motorisé.
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
DPE B!!
A Voir Absolument!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface175 m²
- Séjour55 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain58 a 60 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontluçon 03100
- Taxe foncière1281 € /an
- RéférenceVM1505


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Faites-nous part de votre recherche, en remplissant le formulaire ci-contre. Nous vous recontacterons alors rapidement, afin de faire le point avec vous sur vos critères, envies et besoins.