- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Chambres3
- Terrain02 a 88 ca
Maison 3 chambres rénovée
124 000 €
Les points forts
- Secteur prisé
Descriptif du bien
Proximité Montluçon, secteur prisé, Charmante maison rénovée de 107m2 composée de plain-pied d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur la pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains.
Au 2ème étage, une 3ème grande chambre.
Terrasse, cour, jardin clos et arboré.
Toiture neuve.
A Visiter!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface107 m²
- Surface au sol47 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- CaveOui
- Terrain02 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontluçon 03100
- Taxe foncière744 € /an
- RéférenceVM1741
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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