- Surface650 m²
- AscenseurNon
- Construction1980
- Nb. de caves14
- Terrain80 m²
Rare aux portes de Montluçon
428 000 €
Les points forts
- Vue - proximité commerces
Descriptif du bien
Rare - Immeuble de rapport en très bon état , composé de 9 studios, 2 T2, 3 T3, tous loués.
Fenêtres et volets roulants neufs de 2017.
Plus 7 studios en rez-de-jardin à rénover, non loués.
Immeuble prochainement fibré.
Combles aménageables
Rendement actuel 10% net
Possibilité d'optimiser le rendement en rénovant les 7 studios existant et non loués, et en finissant d'aménager le dernier étage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface650 m²
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueVerdure
- Stationnement extérieur15
- Terrain80 m²
- Composition de l'immeuble9 studios - 2 T2 - 3 T3 + 7 Studios à réhabiliter -Combles aménageables 1 garage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationMontluçon 03100
- Charges235 € /mois
- Taxe foncière5 000 € /an
- RéférenceVI140
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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