- Surface194 m²
- Terrain785 m²
Ensemble Maison et 2 appartements
178 000 €
Descriptif du bien
A Montluçon, Ensemble Immobilier comprenant une Maison en excellent état composée de plain-pied d'une cuisine équipée et aménagée semi- ouverte sur un vaste salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau neuve.
Terrain - Garage double, salle de sport. Piscine enterrée 3,5*7,5, dépendances. Portail motorisé.
Un appartement de type F2 en rdc composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, actuellement loué 350€.
Un appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon /séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier.
Entrées indépendantes.
Rapport annuel potentiel 21 000€
A Visiter!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- Surface194 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain785 m²
- Composition de l'immeubleMaison de type F4 et 2 Appartements
- LocalisationMontluçon 03100
- Taxe foncière3 160 € /an
- RéférenceVI320
Détail des pièces
- F241 m²
- F360 m²
- Maison 93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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