Immeuble à vendre, 194 m² - Montluçon 03100
Sous compromis
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  • Surface194 m²
  • Terrain785 m²

Ensemble Maison et 2 appartements

187 000

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Immeuble à vendre, 194 m² - Montluçon 03100

Descriptif du bien

A Montluçon, Ensemble Immobilier comprenant une Maison en excellent état composée de plain-pied d'une cuisine équipée et aménagée semi- ouverte sur un vaste salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau neuve.
Terrain - Garage double, salle de sport. Piscine enterrée 3,5*7,5, dépendances. Portail motorisé.
Un appartement de type F2 en rdc composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, actuellement loué 350€.
Un appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon /séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier.
Entrées indépendantes.
Rapport annuel potentiel 21 000€
A Visiter!!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Surface
    194 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    785 m²
  • Composition de l'immeuble
    Maison de type F4 et 2 Appartements
  • Localisation
    Montluçon 03100
  • Taxe foncière
    3 160 € /an
  • Référence
    VI320

Détail des pièces

  • F2
    41 m²
  • F3
    60 m²
  • Maison
    93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon

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