- Surface140 m²
- Nb. de caves1
- Terrain340 m²
Ensemble immobilier composé d'un local et un appartement type f4
49 500 €
Descriptif du bien
10 minutes Vallon en Sully, dans un charmant village, Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée composé d'une partie boutique, une arrière-cuisine, une pièce annexe avec ancien fournil.
A l'étage, un appartement comprenant un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
Au 2ème étage, combles aménageables d'une belle superficie.
Cave, atelier, garage, hangar. Terrain.
Beaucoup de potentiel pour ce bien,
A Visiter!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface140 m²
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Terrain340 m²
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier avec un local commercial et d'un logement type F4
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVallon-en-Sully 03190
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVI308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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