Coup de cœur
+ de photos
- Surface71 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Chambres2
Superbe appartement avec balcon et garage
88 000 €
Descriptif du bien
Appartement entièrement rénové dans un secteur très recherché !
Idéalement situé dans un environnement prisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement complète cet ensemble fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Idéalement situé dans un environnement prisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement complète cet ensemble fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants solaires.
- Cave.
- Garage privatif.
- Parcelle de jardin privative.
- Parking visiteurs au sein de la résidence.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontluçon 03100
- Charges225 € /mois
- Taxe foncière1 550 € /an
- RéférenceVA2905
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Agency Immo
8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon
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