Nos offres à la vente
Appartement F4 Hyper centre
Ref. VA2026 : Hyper centre appartement dans immeuble de 3 logements, Appartement entièrement rénové, très lumineux, offrant cuisine équipée aménagée, séjour, 3 chambres, 1 cave A voir rapidement !!
Appartement beaux volumes
Ref. VA2024 : 5 min Montluçon, Dans Belle résidence avec ascenseur, volumineux appartement offrant actuellement 3 salons, 2 cuisines, 4 chambres, 3 salles de bains Cet appartement peut très facilement se diviser en 2 appartements F2 et F4 Caves, grand garage et mansarde Bien rare à Visiter !!!
Superbe Appartement
Ref. VA2022 : Plein centre ville dans immeuble style Haussemanien avec ascenseur, superbe appartement de 128 m² offrant spacieuse entrée, séjour double parquet chêne, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, double vitrage récent, wc, cave, chambre de bonne au dernier étage. A voir rapidement !!!
Appart Bvd Courtais Investisseurs
Ref. VA1958 : A Saisir !!! Appartement F2 situé Boulevard de Courtais, dans une petite résidence offrant salon avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, chauffage individuel. Idéal pour investisseur, Rapport locatif potentiel 300€/mois. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À voir très rapidement !!
Rare !!!
Ref. VA2020 : Appartement T2, dans quartier prisé, au sein d'une résidence de qualité et bien entretenue, avec ascenseur. Sur presque 50m² habitables, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, et grand placard, cet appartement unique dispose de la plus belle terrasse de la résidence avec 30m² à votre disposition S'ajoute à cela une climatisation réversible, une place de garage, ainsi qu'une cave....
Bel appartement centre ville
Ref. VA2018 : Bel appartement situé au 3éme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée , offrant 2 chambres , un salon avec balcon , une cuisine équipée et aménagée comprenant aussi un balcon . Appartement récemment rénové , habitable de suite , idéal 1er achat.
Appartement F3 proche commerce
Ref. VA2016 : Bel appartement F3 de 65m² , proche d'une école , et de commerces, Composé d'un séjour donnant sur un balcon , d'une grande cuisine lumineuse , de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau récemment refaite . Au deuxième étage d'une résidence sécurisée par un digicode , cet appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave .
Ref. VA2014 : Cet appartement T4 à rénover situé sur l'avenue des Guineberts offre de beaux volumes avec une cuisine ouvrable sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. L'appartement dispose de plusieurs placards et d'une grande cave de 14 m² accessible directement de l'appartement. À voir.
Charmant plain pied
Ref. VM666 : Charmante maison de plain pied située à 7 minutes de Montluçon, avec un beau terrain au calme de 404m². Possibilité de vivre uniquement de plain pied avec un séjour, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau ; et à l'étage une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'une véranda. À voir très rapidement!
Maison de ville
Ref. VM770 : Proximité tout commerces maison se composant d'une entrée - une chambre - un wc Etage : couloir desservant cuisine indépendante - séjour double donnant accès sur balcon - deux chambres - salle de bains Aucun travaux à prévoir chauffage gaz - deux garages
Pavillon de plain pied
Ref. VM768 : 5 min Montluçon, Maison de plain pied en excellent état qui vous offre une beau séjour climatisé, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, garage, cellier, terrasse donnant sur agréable terrain clos, A Visiter !!!
Maison individuelle
Ref. VM766 : 5 minutes Montluçon charmante maison rénovée convient pour une personne seule , un couple ou un investisseur offrant pièce à vivre, salle d'eau wc, à l'étage 1 chambre, rue calme, emplacement pour une voiture. A voir rapidement
Exclusivité Villa de plain pied
Ref. VM764 : 5 min Montluçon Superbe Villa de plain pied offrant vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, magnifique terrasse donnant sur piscine et jardin clos et arboré de 2 900 m² A voir rapidement !!!
Charmante propriété
Ref. VM736 : à 20 minutes de Montluçon ,proche autoroute et golf, Charmante propriété sur parc arboré de 1,5 hectare , offrant au rez de chaussé une cuisine , un toilette , un cellier , ainsi qu'un spacieux séjour salle à manger de 40m² exposé plein sud . Le premier étage dispose d'un halle desservant 3 grandes chambres , ainsi qu'un second toilette et une salle de bain . Le deuxième et dernier étag...
Belle maison
Ref. VM762 : Belle maison dans quartier calme , comprenant au rez de chaussée une grande cuisine ouverte sur séjour , une pièce attenante pouvant faire office de salle de réception , avec salle d'eau et WC . un beau terrain avec une terrasse coté cuisine entour ce bien . L’étage dessert deux chambres . à voir absolument !
Grange à renover
Ref. VM760 : A 20 Minutes de Montluçon, Maison et grange offrant de très beaux volumes et de très belles possibilités . Une partie vous permet de vivre pendant les travaux , elle comprend une cuisine ouverte sur salon séjour , 3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé , les combles sont également aménageable , et elle offre la possibilité d’être ouverte sur la grange . actuellement en double vitra...
Maison t5 quartier prisé
Ref. VM724 : Belle maison T5 habitable de suite , comprenant 3 Chambres , un bureau , une cuisine aménagée ouverte sur séjour ainsi qu'un beau jardin sans vis à vis , dans un quartier très prisé . Chauffage au gaz , double vitrage récent , 2 garage et un atelier complète cette maison . A voir absolument !
Superbe Villa
Ref. VM758 : 5 min de Montluçon, Superbe Villa de plain pied offrant 228 m² habitable avec sa cuisine aménagée et équipée, salle à manger, vaste séjour lumineux donnant sur terrasse et salon d'hiver, 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine d'été, buanderie, cave. En extérieur nombreuses terrasses avec accès à sa piscine chauffée avec pool house, dépendance et atelier sur terrain clos et arboré ...
Maison avec vue
Ref. VM754 : Charmante maison, saine, située à Montluçon, dans une rue calme. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur la ville avec un terrain de 768 m² et des dépendances. La maison se compose d'un sous-sol avec entrée, grande pièce, bureau, et garage avec cave. À l'étage vous trouverez un séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et W.C. À visiter rapidement!
Ref. VM750 : A 6 minutes de Montluçon dans un secteur calme et recherché, cette maison sur sous sol habitable de suite est composée au rez de chaussée d'une cuisine d'été d'une salle d'eau et d'une grande chambre. A l'étage, vous y trouverez un beau salon séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un w.c, et de 2 chambres. Ce bien sur son terrain de 745 m² dispose d'une ...
Immeuble de rapport
Ref. VI124 : Exclusivité au coeur du centre ville immeuble avec un excellent rapport comprenant un local commercial deux appartement de type F2 un appartement de type F3 aucun travaux à prévoir rapport annuel de 21840 euros
Investissement ensemble maisons louées
Ref. VI120 : À 15 minutes sud de Montluçon, ensemble immobilier composé de 3 maisons, dont une T4 et une T3 louées pour 460€ et 360€ hors charges, et une à rénover avec plans d'architecte fournis avec un loyer prévisionnel de 480€. 1700€ de taxe foncières pour l'ensemble. Bonne rentabilité à la clé avec défiscalisation grâce aux travaux.
Bel Immeuble curistes
Ref. VI122 : Très bel immeuble, avec un emplacement idéal, tout proche des thermes. Celui-ci est composé de 3 T1bis dont un en duplex,un T2, et un T3 en duplex. Deux d'entre eux ont une terrasse privative. Les appartements sont tous en excellent état et très bien équipés. La gestion actuelle est excellente, avec une part de clientèle récurrente. Les logements sont loués pour un total de 3 880€ la...
Immeuble 8 lots
Ref. VI102 : Immeuble avec lots variés : 1 T1, 5 T2, 1 T3, 1 T4. Tous les appartements sont loués, sauf 2 T2 à rénover. Rentabilité actuelle 25 800€/an. Rapport une fois les 2 appartements rénovés 33 600€/an. Excellente rentabilité pour cet immeuble avec des appartements en bon état, équipés de double vitrages avec volets roulants, chauffage électrique. À voir rapidement!
Bel immeuble 2 lots
Ref. VI100 : Bel immeuble pour investisseurs situé sur la commune de Néris-Les-Bains. Il est composé de deux lots : Un rez-de-chaussée avec un appartement T3 et un 1er étage avec un beau T6. Rentabilité potentielle de 11 160€/an. Cette bâtisse, en excellent état, dispose d'un terrain de 250 m², ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à investir, pour seulement 661€/mois. Le bien s'autofinance amplemen...
Maison Individuelle 2 T3
Ref. VI118 : Cette maison individuelle sur son terrain de 950 m² se situe dans un secteur calme et très recherché dans Montluçon. Ce bien propose au premier niveau un T3 avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Au second niveau vous trouverez un autre T3 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle d'eau av...
Immeuble de rapport
Ref. VI116 : Quartier recherché, Immeuble de qualité offrant 2 F 4 en bon état avec double vitrage, chauffage individuel, balcons, garages, caves, jardin, rapport potentiel de 14 400 euros A Visiter !!
A Saisir !!!
Ref. VI112 : Centre Ville, Superbe immeuble de rapport offrant 2 F4 et 1 F3 avec chacun terrasses et stationnement Chauffages Produit rare !!!
Ref. VI058 : Cité médiévale Immeuble à rénover avec de belles possibilités. RDC local commercial, réserve, cave. Etage avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse de 20 m2. Possibilité d'aménager le grenier et en faire 2 belles chambres. Trés belle pièce en sous sol. Terrasse - Grenier - Sous-Sols
Immeuble pour investisseur
Ref. VI110 : Immeuble avec divers lots: 1 F1, 4 F2, 1 F3, et possibilité de créer un F3 supplémentaire. 3 des 6 appartements sont loués. Rentabilité actuelle 10 559€/an. Rapport une fois les 6 appartements loués plus l'appartement supplémentaire créé et loué 25 440€/an. La taxe foncière est de 1 010€. Très bonne rentabilité potentielle pour cet immeuble avec des travaux pour faire du déficit. À voir ...
Bel immeuble pour investisseur
Ref. VI108 : Immeuble avec lots variés : 1 F1, 2 F2, 2 F3, 1 garage, une petite cour, jardin et une cave, un puits avec pompe en fonctionnement automatique. Toiture intégralement refaite. Rentabilité actuelle 4 200€/an. Rapport une fois tout les appartements loués 20 400€/an. La taxe foncière est de 917€. Prévoir budget rénovation pour appartements. Bonne rentabilité possible pour cet immeuble. À voi...
Immeuble de 2-3 lots
Ref. VI106 : Immeuble sur deux niveaux composé d'un T4 de 72 m² et 1 T4/T5 à rénover de 82 m² avec un grenier d'environ 60 m². L'immeuble dispose également d'une courette et d'une cave. Possibilité d’aménager le T5 en T4 avec un studio ou conserver le T5. Un devis de remise en état à été effectué pour le T4/T5 d'environ 15 000€. Le rapport annuel potentiel est de 12 000€ Taxe foncière : 651€...
Commerce Prêt à Porter
Ref. VF042 : Fonds de commerce Prêt à Porter Homme, aux abords du Boulevard de Courtais. Très bonne affaire, avec CA à continuer de développer. Surface de vente d'environ 30m², avec arrière boutique de 15m2 comprenant un point d'eau et W.C. Loyer de 548€/mois.
Fonds de commerce réstaurant
Ref. VF048 : Ce charmant restaurant en excellent état offrira un cadre agréable et convivial à vos futurs clients. À l’intérieur vous pourrez accueillir dans sa grande salle de 200 m² 70 personnes. À l'arrière du bâtiment pendant les belles journées ensoleillées vous pourrez installer 110 personnes sur une agréable terrasse de 100 m². Ce fonds de commerce est vendu avec un logement T4 de 140 m² réno...
Fonds de commerce prox bd de Courtais
Ref. VF046 : Urgent cause retraite fonds de commerce excellent état entièrement refait à neuf à 25 m env bd de Courtais.A voir rapidement.
Ref. VF038 : Dans cadre magnifique et unique, A vendre Fond de commerce et murs comprenant restaurant avec ses terrasses pouvant recevoir un total de180 couverts, cuisine, sanitaires, bar. Rez de jardin avec local de 90 m², caves. Appartement F2 en très bon état à l'étage Très belle affaire avec de nombreuses possibilités !!!
Terrain Constructible
Ref. VT088 : 10 minutes Montluçon secteur recherché, Joli terrain plat constructible de 2 000 m² environ, A Découvrir !!!
Montluçon Terrain Superbe viabilisé
Ref. VT076 : Superbe terrain viabilisé de 900m² situé à Montluçon, au calme de la campagne et proche des commerces et du centre-ville. Terrain rare à Montluçon de par son emplacement et son environnement.
Prémilhat terrain 1.4 ha
Ref. VT086 : Superbe terrain de 1,4 ha situé sur la commune de Prémilhat, au calme. Emplacement idéal, sans vis-à-vis. Très rare!
terrain constructible
Ref. VT082 : RARE, quartier très prisé beau terrain constructible de 1682 m². A voir très rapidement.
Terrain viabilisé 1273m² Montluçon
Ref. VT080 : Terrain rare à Montluçon, viabilisé de 1 273m², situé au calme de la campagne et proche des commerces et du centre-ville. À voir rapidement!
Terrain rare viabilisé 1800m²
Ref. VT078 : Rare à Montluçon, terrain viabilisé de 1800m², au calme et proche des commerces et du centre-ville. Situé dans un cadre de verdure, au calme, ce terrain est à voir au plus vite!
