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8 rue Bretonnie
03100 Montluçon

04 70 05 56 24

Rare aux portes de Montluçon

Immobilier > Immeuble en vente > Immeuble VI140

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Vendu

Immeuble Montluçon 650 m²

428 000 €

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Les points forts :

Vue - proximité commerces

Rare - Immeuble de rapport en très bon état , composé de 9 studios, 2 T2, 3 T3, tous loués.
Fenêtres et volets roulants neufs de 2017.
Plus 7 studios en rez-de-jardin à rénover, non loués.
Immeuble prochainement fibré.
Combles aménageables
Rendement actuel 10% net
Possibilité d'optimiser le rendement en rénovant les 7 studios existant et non loués, et en finissant d'aménager le dernier étage.

VI140AGENCY03

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agencyimmo03.fr/honoraires

Vendu

Référence	VI140
Ville	Montluçon 03100
Code postal	03100
Charges	235 € /mois
Composition de l'immeuble	9 studios - 2 T2 - 3 T3 + 7 Studios à réhabiliter -Combles aménageables 1 garage
Surface	650 m²
Superficie du terrain	80 ca
Étages	3
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Parking commun

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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