Appartement à vendre, 2 pièces - Montluçon 03100
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Chambres1

Exclusivité

39 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montluçon 03100

Descriptif du bien

Dans résidence, Appartement F2 bis de 50 m² actuellement loué 350 euros net mensuel offrant séjour double avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, cave, garage, parking,
Rapport annuel : 4 272 euros
A Visiter !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montluçon 03100
  • Loyer de base
    356 € /mois
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    1 050 € /an
  • Référence
    VA2010

Détail des pièces

  • entrée
    2,38 m²
  • séjour avec balcon
    26 m²
  • cuisine
    6,70 m²
  • deg
    3 m²
  • ch1
    9,30 m²
  • salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon

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