Immeuble à vendre, 650 m² - Montluçon 03100
Vendu
Immeuble à vendre, 650 m² - Montluçon 03100
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Demande de renseignements
  • Surface650 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1980
  • Nb. de caves14
  • Terrain80 m²

Rare aux portes de Montluçon

428 000

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Immeuble à vendre, 650 m² - Montluçon 03100

Les points forts

  • Vue - proximité commerces

Descriptif du bien

Rare - Immeuble de rapport en très bon état , composé de 9 studios, 2 T2, 3 T3, tous loués.
Fenêtres et volets roulants neufs de 2017.
Plus 7 studios en rez-de-jardin à rénover, non loués.
Immeuble prochainement fibré.
Combles aménageables
Rendement actuel 10% net
Possibilité d'optimiser le rendement en rénovant les 7 studios existant et non loués, et en finissant d'aménager le dernier étage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    650 m²
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement extérieur
    15
  • Terrain
    80 m²
  • Composition de l'immeuble
    9 studios - 2 T2 - 3 T3 + 7 Studios à réhabiliter -Combles aménageables 1 garage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Montluçon 03100
  • Charges
    235 € /mois
  • Taxe foncière
    5 000 € /an
  • Référence
    VI140

Informations complémentaires

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8 et 10 rue Bretonnie
03100 Montluçon

04 70 05 56 24
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