Immeuble à vendre Montluçon
Immeuble bon emplacement
Ref. VI138 : Immeuble composé d'un local commercial qui peut éventuellement être transformé en T4 bis ou 2 plus petits lots, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Possibilité supplémentaire d'agrandir et transformer une dépendance au fond du terrain en petite maison, selon ...
Immeuble de rapport en centre ville
Ref. VI200 : Centre ville Immeuble comprenant 3 beaux F3 (entre 78 et 86 m²) avec chacun une terrasse, 1 grand F1 bis de 50 m², 1 local commercial de 50 m² avec réserve de 75 m2 Possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires Places de stationnements Rapport potentiel de 31 000 euros annuel Bien Rare !!
Immeuble de rapport
Ref. VI204 : Bel Immeuble de rapport offrant 1 local commercial + un duplex F4 loué 1080 euros mensuel (bail 3/6/9), 2 F2 loué 330 euros hors charges par mois Parking privé + 2 garages Le tout en très bon état
Immeuble de rapport
Ref. VI206 : Immeuble de rapport proche centre ville se composant de deux F2 (dont un meublé) loués 350€ et 320€, d'un studio meublé loué 278 € et d'un local commercial avec logement de fonction loué 680 €. Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, double vitrage. Appartements tous loués. Revenus annuels : 19 536 €
Immeuble hyper centre
Ref. VI174 : Immeuble situé à Commentry, dans l'hyper centre. Il est composé d'un grand local commercial et d'un grand T5 avec terrasse, et petit jardin. Tout est loué pour une rentabilité annuelle de 11 040€ HC.
Immeuble de rapport
Ref. VI160 : Désertines - proximité tout commerces immeuble composé d'un appartement de type F5 et d'un F3 - combles aménageables - Garage - parcelle de terrain pour chaque appartement - caves - dépendances - Rapport actuel sur le F3 - 4800 euros/an Le T5 après travaux de rafraichissement peut se louer 600 euros mensuel
Immeuble Centre Ville
Ref. VI198 : Immeuble de rapport en centre ville comprenant 3 studios et 2 F2 Double vitrage, chauffage individuel Actuellement 2 appartements de loués Rapport potentiel de 17 400 euros / an
Immeuble 3 lots 11,5% net
Ref. VI196 : Immeuble 3 lots composé de 2 grands T3 en duplex (80m² et 70m²) et un T2 (40m²). Les appartements sont loués. 15 060€ de rapport par an. Taxe foncière : 1 060€ L'immeuble se situe sur la commune de Commentry. Très bonne rentabilité de 11,5% net pour ce bien situé en centre-ville. À voir très rapidement.
Très bel Immeuble de rapport
Ref. VI194 : Centre ville, Très bel Immeuble de rapport en parfait état offrant 3 F3, 3 F2 et 2 locaux commerciaux Rapport potentiel : 36 600 euros / an
Bel immeuble
Ref. VI190 : Bel immeuble situé à Néris-les-Bains composé de 7 logements. 1 T2 et 1 T1 loués à l'année pour 7680€/an, puis 4 F1 dont deux sous forme de maisonnettes indépendantes loués aux curistes pour 580-600€/3 semaines sur 11 périodes de cures/an. Terrain et parking. Possibilité de louer sur la période hivernale. Taxe foncière 2635€
Immeuble 4 lots + immeuble à renover
Ref. VI146 : Immeuble idéalement situé à deux pas du Boulevard de Courtais, composé de 3 T3, un local commercial et un autre immeuble à rénover en 3 T3 dont 2 en duplex. Rapport locatif de 22 164€. Après rénovation, rapport potentiel de 38 400€!
Très bel immeuble de rapport
Ref. VI188 : Trés bel immeuble de rapport au coeur du Centre Ville Cet immeuble offre 5 F1, 5 F2 et 3 F3 en très bon état Chauffage individuel pour chaque appartement Cour et jardin intérieur Le tout très bien entretenu A Voir !!!
