Immeuble à vendre Montluçon
Immeuble bon emplacement
Ref. VI138 : Immeuble composé d'un local commercial, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Beau projet avec rentabilité potentielle d'environ 25 800€ par an.
Lot de 3 appartements
Ref. VI136 : Lot de 3 appartements à vendre dans un immeuble comprenant 4 lots (local commercial). Il se compose d'un T2 de 35m² loué 310€, d'un grand T2 de 65m² avec terrasse de 54m² loué 490€, et d'un autre appartement T3 à rénover. Rapport actuel : 9 600€/an ; une fois le T3 rénové, le rapport sera de 15 360€.
Investisseurs
Ref. VI080 : Immeuble entièrement rénové se composant de trois F2 - 1 T5 - aucun travaux à prévoir - tout les appartements sont loués - rapport de 19 200 euros/an
Immeuble 4 lots : 2 T3, 2 T4
Ref. VI132 : Immeuble tout proche du centre-ville, composé de 4 lots : 2 T3 et 2 T4 avec de beaux volumes. Chaque appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, avec un jardin commun. L'immeuble ainsi que les appartements sont très bien entretenus. Des travaux ont régulièrement été effectués. Le rapport annuel est de 21 120€. Immeuble très intéressant!
Immeuble de rapport
Ref. VI134 : Hypercentre Montluçon , Charmant immeuble composé d'un local commercial de 80 m² , avec arrière cuisine , pouvant être loué 600 euros mensuel. 1er étage de 4 pièces avec terrasse de 20m² loué avec les combles aménagées du 2ème, 510 euros / mois. Rapport de 14 400 euros / an, A visiter Rapidement !
spécial investisseur
Ref. VI114 : Immeuble se composant de 2 F4 et 2 F3 Parking privé intérieur appartements en bon état Rentabilité possible 24000 annuel
Ref. VI058 : Cité médiévale Immeuble à rénover avec de belles possibilités. RDC local commercial, réserve, cave. Etage avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse de 20 m2. Possibilité d'aménager le grenier et en faire 2 belles chambres. Trés belle pièce en sous sol. Terrasse - Grenier - Sous-Sols
Immeuble 3 lots avec cachet
Ref. VI130 : Très bel immeuble situé en centre-ville de Commentry comprenant 3 T3. 16 080€ de rapport par an. Taxe foncière : 1 707€ Un T3 au RdC de 90m² avec jardin, un T3 au 1er étage et un autre au 2ème tous deux de 75m². Grande dépendance/garage sur le terrain de 400m², caves. Tous les compteurs sont individuels. Les appartements sont en très bon état. Immeuble très intéressant, à visiter!...
Immeuble 3 lots 11,5% net
Ref. VI129 : Immeuble 3 lots composé de 2 grands T3 en duplex (80m² et 70m²) et un T2 (40m²). Les appartements sont loués. 15 060€ de rapport par an. Taxe foncière : 1 060€ L'immeuble se situe sur la commune de Commentry. Très bonne rentabilité de 11,5% net pour ce bien situé en centre-ville. À voir très rapidement.
Immeuble de rapport
Ref. VI124 : Exclusivité au coeur du centre ville immeuble avec un excellent rapport comprenant un local commercial deux appartement de type F2 un appartement de type F3 aucun travaux à prévoir rapport annuel de 21840 euros
Investissement ensemble maisons louées
Ref. VI120 : À 15 minutes sud de Montluçon, ensemble immobilier composé de 3 maisons, dont une T4 et une T3 louées pour 460€ et 360€ hors charges, et une à rénover avec plans d'architecte fournis avec un loyer prévisionnel de 480€. 1700€ de taxe foncières pour l'ensemble. Bonne rentabilité à la clé avec défiscalisation grâce aux travaux.
Immeuble 8 lots
Ref. VI102 : Immeuble avec lots variés : 1 T1, 5 T2, 1 T3, 1 T4. Tous les appartements sont loués, sauf 2 T2 à rénover. Rentabilité actuelle 25 800€/an. Rapport une fois les 2 appartements rénovés 33 600€/an. Excellente rentabilité pour cet immeuble avec des appartements en bon état, équipés de double vitrages avec volets roulants, chauffage électrique. À voir rapidement!
