Immeuble à vendre Montluçon
Immeuble avec jardin privative
Ref. VI150 : Quartier Jules Guesde, dans une rue calme, immeuble composé de 3 logements. Un T3 + garage loué 360€, un T2 loué 330€ et un dernier T2 loué 360€. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, ainsi qu'une dépendance pour chaque T2. Rapport annuel de 12 600€, taxe foncière 1 455€. À voir très rapidement!
Spécial investisseur
Ref. VI148 : 30 mn Montluçon Immeuble de rapport comprenant une pharmacie (bail 3/6/9) et un appartement de type F4 Rentabilité annuelle 12 348 euros
Immeuble 4 lots + immeuble à renover
Ref. VI146 : Immeuble idéalement situé à deux pas du Boulevard de Courtais, composé de 3 T3, un local commercial et un autre immeuble à rénover en 3 T3 dont 2 en duplex. Rapport locatif de 22 164€. Après rénovation, rapport potentiel de 38 400€!
Exclusivité bel immeuble de rapport
Ref. VI144 : Exclusivité Bel immeuble de rapport comprenant 4 F2, 1 Studio et 1 F3 tous en bon état, double vitrage, chauffage individuel, place de parking privé pour chaque logement Rapport potentiel : 22 500 euros / an
Rare aux portes de Montluçon
Ref. VI140 : Rare - Immeuble de rapport en très bon état , composé de 9 studios, 2 T2, 3 T3, tous loués. Fenêtres et volets roulants neufs de 2017. Plus 7 studios en rez-de-jardin à rénover, non loués. Immeuble prochainement fibré. Combles aménageables Rendement actuel 10% net Possibilité d'optimiser le rendement en rénovant les 7 studios existant et non loués, et en aménageant les combles.
Immeuble rénové
Ref. VI104 : Immeuble entièrement rénovée se composant d'un local commercial - et de deux appartement de type F5 entièrement rénové - courette - deux garages - rapport potentiel 23400 euros / an
Superbe immeuble de rapport
Ref. VI142 : Magnifique immeuble de rapport idéalement situé, au calme, à 50m des Thermes de Néris-Les-Bains. Ce bien, loués aux curistes avec un rapport de plus de 113 000€/an, est composé de 3 T2, 4 T1bis, 3 T1 et 9 Studios. Il y a une grande terrasse commune en bois, un grand bureau d'accueil, ainsi qu'une cave. 6 appartements sont classés 3 clés vacances. Bien exceptionnel!
Ref. VI058 : Cité médiévale Immeuble à rénover avec de belles possibilités. RDC local commercial, réserve, cave. Etage avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse de 20 m2. Possibilité d'aménager le grenier et en faire 2 belles chambres. Trés belle pièce en sous sol. Terrasse - Grenier - Sous-Sols
Immeuble bon emplacement
Ref. VI138 : Immeuble composé d'un local commercial, de deux autres paliers avec possibilité de faire 4 lots (studios et T2), ainsi qu'une quinzaine de places de parking, idéalement situées pour être facilement louées. Beau projet avec rentabilité potentielle d'environ 25 800€ par an.
Lot de 3 appartements
Ref. VI136 : Lot de 3 appartements à vendre dans un immeuble comprenant 4 lots (local commercial). Il se compose d'un T2 de 35m² loué 310€, d'un grand T2 de 65m² avec terrasse de 54m² loué 490€, et d'un autre appartement T3 à rénover. Rapport actuel : 9 600€/an ; une fois le T3 rénové, le rapport sera de 15 360€.
Investisseurs
Ref. VI080 : Immeuble entièrement rénové se composant de trois F2 - 1 T5 - aucun travaux à prévoir - tout les appartements sont loués - rapport de 19 200 euros/an
Immeuble 4 lots : 2 T3, 2 T4
Ref. VI132 : Immeuble tout proche du centre-ville, composé de 4 lots : 2 T3 et 2 T4 avec de beaux volumes. Chaque appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, avec un jardin commun. L'immeuble ainsi que les appartements sont très bien entretenus. Des travaux ont régulièrement été effectués. Le rapport annuel est de 21 120€. Immeuble très intéressant!
